トコロ建業

　最近フラット３５の利用者が増えているそうです。

住宅ローンをお考えになった方は耳にしたことがあるかと思います。

「フラット３５」とは、

独立行政法人住宅機構が民間の銀行などと提携して実施している住宅ローンのことです。借入時の金利が完済時まで変わらない全期間固定金利型で変動金利型などに比べると金利が高めですが、優良住宅取得支援制度であるフラット３５Ｓの金利が大幅に引き下げられ、人気を集めているみたいです。

「フラット３５Ｓ」は優良住宅に対する金利引下げ制度があり、新築住宅・中古住宅共通基準として耐震性、耐久性・可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の４つ、中古住宅特有の基準としてバリアフリー性、省エネルギー性の２つの適用条件があり、いずれか１つ以上を満たせば、当初１０年間の金利が０，３％引き下げられていました。これが１０年２月から、金利引下げ幅１％に拡充され、利用者が増加したと。

借入額３０００万円だと、一般のフラット３５に比べ総返済額が３００万円位軽減されることになります。ただ、１％の大幅な金利引下げは今年の１２月３０日申込分まで。来年以降は０，３％に戻る予定。しかし、現在のように申込が多いと枠が尽きて、早めに打ち切られる可能性もあります。

フラット３５Ｓの条件を満たす住宅について、またローンのことについても

弊社でお応えしておりますので、お気軽にご相談ください。